LAW OF GEORGIA ON THE PROCEDURE FOR THE EXPROPRIATION OF PROPERTY FOR PRESSING SOCIAL NEEDS

Контролныйтекст по состоянию на 15.07. 2020 N6977

PFRJY UHEPBB

� J gjhzlrt kbitybz cj , cndtyyjcnb lkz ytj ,[ jlbvs [ j , otcndtyys [ ye ; l

Ukfdf ^\

J , obt gjkj ; tybz

Cnfnmz 1\ Hfp ] zcytybt bcgjkmpjdfyys [ d Pfrjyt nthvbyjd

Bcgjkmpjdfyyst d yfcnjzotv Pfrjyt nthvbys bvt.n cktle.obt pyfxtybz|

f) оценка - определение специальным уполномоченным лицом стоимости имущества, подлежащего экспроприации, и компенсации взамен;(29.12.2006 N4204)

,) ' rcghjghbfnjh - kbwj= rjnjhjve htitybtv celf ghtljcnfdkztncz ghfdj 'rcghjghbfwbb+

d) hfc [ jls - pfnhfns yf 'rcghjghbfwb. b celjghjbpdjlcndj= drk.xfz hfc[jls yf jwtyre ptvkb b lheubt+

г) право экспроприации � разовое право лишения собственности для определенных статьей 19 Конституции Грузии и настоящим Законом необходимых общественных нужд с обеспечением предварительной, полной и справедливой компенсации; (29.06.2018 N2762, ввести в действие с принятием присяги Президентом Грузии, избранным в результате следующих выборов Президента Грузии.)

д) экспроприация � лишение собственности в соответствии со статьей 19 Конституции Грузии и настоящим Законом с предварительной, полной и справедливой компенсацией изъятого имущества; (29.06.2018 N2762, ввести в действие с принятием присяги Президентом Грузии, избранным в результате следующих выборов Президента Грузии.)

е) компенсация � предусмотренное статьей 19 Конституции Грузии и настоящим Законом предварительное, полное и справедливое возмещение собственнику изъятого имущества путем выплаты суммы или передачи вместо изъятого другого имущества равной рыночной стоимости. (29.06.2018 N2762, ввести в действие с принятием присяги Президентом Грузии, избранным в результате следующих выборов Президента Грузии.)

Cnfnmz 2\ Wtkm Pfrjyf

1. Цель настоящего Закона � определить порядок предоставления права экспроприации для необходимых общественных нужд и осуществления экспроприации. Экспроприация для необходимых общественных нужд осуществляется на основании приказа Министра экономики и устойчивого развития Грузии (далее � Министр) и по решению суда в пользу государственного органа или муниципалитета или (и) юридического лица публичного или частного права, которому в соответствии с настоящим Законом предоставляется право экспроприации. (15.07.2020 N6977)

2\ "rcghjghbfwbz lkz ytj,[jlbvs[ j,otcndtyys[ ye;l jceotcndkztncz d wtkz[|

f) ghjdtltybz b cnhjbntkmcndf ljhju b vfubcnhfktq+

,) ghjdtltybz ;tktpyjljhj;ys[ kbybq+

d) ghjdtltybz nhe,jghjdjljd cshjq ytanb= ghbhjlyjuj ufpf b ytantghjlernjd+

u) cnhjbntkmcndf kbybq 'ktrnhjgthtlfxb b hfcghtltktybz 'ktrnhj'ythubb+

l) ghjdtltybz kbybq djljcyf,;tybz= rjkktrnjhys[ kbybq rfyfkbpfwbb b fnvjcathys[ jcflrjd+

t) ghjdtltybz ntktajyys[ kbybq+

;) ghjdtltybz ntktdbpbjyys[ rf,tktq+

p) cnhjbntkmcndf ytj,[jlbvs[ lkz j,otcndtyys[ ye;l cjjhe;tybq b j,]trnjd+

b) hf,jn= ytj,[jlbvs[ lkz yfwbjyfkmyjq j,jhjys\

к) добычи полезных ископаемых.(22.04.2005 N1417)

Ukfdf ^^\

Jceotcndktybt ' rcghjghbfwbb

Статья 3. Основание для получения права экспроприации

(29.06.2018 N2762, ввести в действие с принятием присяги Президентом Грузии, избранным в результате следующих выборов Президента Грузии.)

1. В соответствии со статьей 19 Конституции Грузии допускается лишение собственности для необходимых общественных нужд путем экспроприации. Предоставление права экспроприации осуществляется на основании приказа Министра и по решению суда. Приказом Министра определяются неизбежность экспроприации для необходимых общественных нужд и субъект, которому может быть предоставлено право экспроприации.

2. Решение об экспроприации принимает суд. Решением суда устанавливается государственный орган или муниципалитет либо юридическое лицо публичного или частного права, которому предоставляется право экспроприации. Решение суда также должно содержать детальную опись подлежащего экспроприации имущества и соответствующее указание об обеспечении собственника предварительной, полной и справедливой компенсацией. (15.07.2020 N6977)

Cnfnmz 4\ Jge , kbrjdfybt byajhvfwbb

1\ После опубликования соответствующего приказа Министра лицо, заинтересованное в получении права экспроприации, предоставляет каждому собственнику, имущество которого подлежит экспроприации, информацию, которая публикуется в центральной и соответствующей местной печати. Информация должна содержать краткое описание проекта и пределов его осуществления, а также территории и, предположительно, подлежащего экспроприации имущества.(15.10.2010 N3717)

2\ Rf;lsq egjvzyensq d geyrnt gthdjv cj,cndtyybr ljk;ty ,snm bpdtoty nfr;t j lfnt gjlfxb pfzdktybz d cel b hfccvjnhtybz tuj celjv\

Cnfnmz 5 \ Решение районного (городского) суда о предоставлении права экспроприации (29.12.2006 N4204)

1\ Вопрос о предоставлении права экспроприации рассматривает районный (городской) суд. (29.12.2006 N4204)

2. Заинтересованное в приобретении права экспроприации лицо обращается в районный (городской) суд с заявлением о предоставлении права экспроприации. В заявлении должны быть указаны: (29.12.2006 N4204)

а) название районного (городского) суда;

б) наименование и юридический адрес заявителя;

в) наименование, имя, фамилия и адрес представителя в случае, если заявление подает представитель;

г) требование заявителя;

д) обстоятельства, на которых основываются требования заявителя;

е) доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

ж) перечень документов, прилагаемых к заявлению.

3\ R pfzdktyb. ljk;ys ,snm nfr;t ghbkj;tys|

f) ltnfkmyjt jgbcfybt ghjtrnf= lkz jceotcndktybz rjnjhjuj nht,etncz ghfdj 'rcghjghbfwbb+

б) соответствующий приказ Министра; (15.10.2010 N3717)

d) ltnfkmyfz jgbcm gjlkt;fotuj 'rcghjghbfwbb bveotcndf+

u) ljrevtyn= gjlndth;lf.obq ghtlecvjnhtyyjt cnfnmtq 4 yfcnjzotuj Pfrjyf jge,kbrjdfybt byajhvfwbb\

4\ Районный (городской) суд рассматривает заявление в соответствии с настоящим Законом в сроки и порядке, определенные Гражданским процессуальным кодексом Грузии. Решение районного (городского) суда приводится в исполнение незамедлительно в порядке исполнения решения, подлежащего исполнению.(29.12.2006 N4204)

Cnfnmz 6\ Ytj ,[ jlbvst ghtlgjcskrb ' rcghjghbfwbb

1\ Экспроприатор, получивший право экспроприации, в соответствии со статьей 3 настоящего Закона предварительно согласует с собственником имущества порядок компенсации имущества, подлежащего экспроприации. Экспроприатор осуществляет все надлежащие мероприятия, чтобы получить имущество на основании соглашения с собственником. До начала переговоров о приобретении имущества экспроприатор на свои средства при помощи независимого эксперта оценивает имущество и определяет подлежащую передаче собственнику в виде компенсации предполагаемую компенсационную сумму или иное имущество в соответствии с рыночной стоимостью имущества, подлежащего экспроприации. Собственник правомочен за счет своих средств пользоваться услугами другого независимого эксперта. (29.12.2006 N4204)

2. До начала переговоров о приобретении имущества экспроприатор представляет собственнику имущества предложение о порядке приобретения имущества и компенсации указанного имущества. Рыночная стоимость другого имущества, предлагаемого в качестве компенсации, или компенсационная сумма должна быть предварительной, полной и справедливой и не меньше суммы, определенной экспроприатором в результате оценки имущества. Передача собственнику в качестве компенсации другого имущества вместо подлежащего экспроприации допускается только с его согласия. Экспроприатор представляет собственнику оценку в письменной форме с указанием основания определения компенсации. Возмещение освобождается от каких-либо налогов и сборов.(6.09.2013 N1054)

3. При заключении соглашения о компенсации имущества, подлежащего экспроприации, запрещается создавать препятствия приведении переговоров экспроприатором или передаче им компенсационной суммы либо иного имущества в виде компенсации, а также предпринимать какие-либо иные принудительные действия в отношении собственника имущества.(29.12.2006 N4204)

4\ ����������� � ������������ ��������� ������ ����� ��������������� � ����������� �� ���������= ������ � ����� �������� �������������= ��������� �������� ���� ��� ��������� ��-�� ����� ���������������= �� ������� � ������������� ���������� � ��� ���� ����������\

������ 7\ ��������= ���������� ���������� �� �������������

1\ ������������� ���� ������������ ��������������� ����������� ������� ����� ����� � ����� ������ ��������� ����������� ��� ������= ��������� � �������� ��� ������������ ������������= ����� ������� � ������������ ������ ��������\

2\ �� ������ ������������� ������������� ������� ������������ ��������� ���������� ��������= ������� ������ ���������|

�) обоснование общественной необходимости лишения имущества с указанием соответствующего приказа Министра и решения суда, на основании которых экспроприатору предоставлено право осуществить лишение имущества; (15.10.2010 N3717)

�) ����������� ������������� ��������� ��� ������������ �������������+

�) детальное описание нахождения и размера имущества, подлежащего экспроприации; размер компенсационной суммы или детальное описание другого имущества, подлежащего передаче в виде компенсации, и его рыночную стоимость в соответствии с пунктом 2 статьи 6 настоящего Закона.(29.12.2006 N4204)

������ 8\ Споры о рыночной стоимости и компенсации имущества (29.12.2006 N4204)

1\ Если экспроприатор и собственник имущества не могут прийти к соглашению о рыночной стоимости имущества и компенсационной сумме за него или передаче предложенного в виде компенсации имущества, то каждая сторона вправе подать иск в суд по подсудности в порядке, установленном гражданским законодательством Грузии. (29.12.2006 N4204)

2\ � ���� �������������� ������ ���� ���������|

�) ��������� ����� ����������� ������������� ���������+

�) ���������= �������������� ������������ ������������� ������������� ���������+

�) ��������� �� �������������� ��� ������������ ������������� �������+

�) решение районного (городского) суда о предоставлении права экспроприации.(29.12.2006 N4204)

3. Суд на основании мотивированного ходатайства стороны правомочен сам определять вид компенсации имущества, подлежащего экспроприации. (29.12.2006 N4204)

������ 9\ Оценка имущества судом (29.12.2006 N4204)

Суд правомочен в целях оценки имущества назначать независимого эксперта в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Грузии. Независимый эксперт в определенный срок представляет суду заключение о рыночной стоимости имущества, подлежащего экспроприации, а также другого имущества, предложенного собственнику в виде компенсации взамен указанного имущества. Окончательную оценку компенсации, подлежащей передаче собственнику имущества взамен имущества, подлежащего экспроприации, на основании заключения независимого экспорта, а также доказательств, представленных сторонами, осуществляет суд.

������ 10\ ������������� ��������������

������������� ������ �������� ��� ���������� ��������� �������= � ��� ����� ������� �� ����������������= � ����� �������= ��������� � ������� ����������� ������������� ��������� � ��� ���������\

������ 11\ Оценка сельскохозяйственных земель (29.12.2006 N4204)

При оценке сельскохозяйственной земли предусматривается также стоимость находящихся на ней посевов, исчисляемая с учетом того дохода, который собственник имущества получит в течение текущего хозяйственного года. Если на сельскохозяйственных землях посевы осуществлены после оценки имущества, их стоимость при определении компенсации не предусматривается.

����� ^^^\

Pfrk . xbntkmyjt gjkj ; tybt

Cnfnmz 12\ Ddjl Pfrjyf d ltqcndbt

Yfcnjzobq Pfrjy ddtcnb d ltqcndbt yf 15-q ltym gjckt jge,kbrjdfybz\

Ghtpbltyn Uhepbb ���������������������������������� " lefhl Itdfhlyflpt

N , bkbcb

23 b.kz 1999 ujlf

` 2349 -dc