Law of Georgia on Construction Activities

PFRJY UHEPBB

J cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

Ukfdf ^\

J,obt gjkj;tybz

Cnfnmz 1\ Cathf htuekbhjdfybz Pfrjyf

1\ Yfcnjzobq Pfrjy jghtltkztn ghfdjdst= jhufybpfwbjyyst b 'rjyjvbxtcrbt jcj,tyyjcnb jnyjitybq vt;le exfcnybrfvb cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb yf nthhbnjhbb Uhepbb= ecnfyfdkbdftn vt[fybpv cj,k.ltybz b htuekbhjdfybz yjhv= rfcf.ob[cz 'njq ltzntkmyjcnb\

2\ Cnhjbntkmyfz ltzntkmyjcnm d Uhepbb= yfghfdktyyfz yf hfpdbnbt dct[ jnhfcktq yfwbjyfkmyjuj [jpzqcndf= ekexitybt ;bkboyj-rjvveyfkmys[= rekmnehyj-,snjds[ b cjwbfkmys[ eckjdbq yfctktybz= ghtlcnfdkztn cj,jq vt;jnhfcktde. ltzntkmyjcnm\

Cnfnmz 2\ Wtkb Pfrjyf

Wtkzvb Pfrjyf zdkz.ncz|

f) j,tcgtxtybt 'aatrnbdyjuj aeyrwbjybhjdfybz cnhjbntkmyjuj rjvgktrcf+ gjdsitybt 'rjyjvbxtcrjuj gjntywbfkf cnhfys+ cjltqcndbt hfpdbnb. jnhfcktq yfwbjyfkmyjuj [jpzqcndf Uhepbb+ ekexitybt rekmnehyj-,snjdjuj b cjwbfkmyjuj ehjdyz yfctktybz+

,) dsgjkytybt jcyjdys[ pflfx cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb= cjltqcndbt cjplfyb. rjyrehtynyjq chtls+

d) ghbdtltybt d gjkyjt cjjndtncndbt c aeyrwbjyfkmysv yfpyfxtybtv rfxtcndf cnhjbntkmyjq ghjlerwbb b t/ yflt;yjcnb= j,tcgtxtybt yfwbjyfkmyjuj b cjdhtvtyyjuj fh[bntrnehyj-'cntnbxtcrjuj dblf c extnjv chtls b t/ jnltkmys[ rjvgjytynjd\

Cnfnmz 3\ Hfp]zcytybt nthvbyjd

Nthvbys= bcgjkmpjdfyyst d yfcnjzotv Pfrjyt= bvt.n cktle.obt pyfxtybz|

f) ghjtrnyj-bpscrfntkmcrbt hf,jns - rjvgktrcyst nt[ybxtcrbt hf,jns= cdzpfyyst c njgjuhfabxtcrbvb= utjkjubxtcrbvb= ublhjutjkjubxtcrbvb b kf,jhfnjhysvb bccktljdfybzvb= cnhjbntkmcndjv= htrjycnherwbtq= rfgbnfkmysv htvjynjv= djccnfyjdktybtv= htcnfdhfwbtq b jcyfotybtv ghtlghbznbq yjdsvb nt[yjkjubzvb+

,) cnhjbntkmyj-vjynf;yst hf,jns - cnhjbntkmyst= djccnfyjdbntkmyst= htcnfdhfwbjyyst hf,jns= hf,jns gj rfgbnfkmyjve htvjyne= htrjycnherwbb b gj jcyfotyb. yjdsvb nt[yjkjubzvb+

d) cnhjbntkmysq rjvgktrc - cjj,otcndj .hblbxtcrb[ kbw ge,kbxyjuj ghfdf b .hblbxtcrb[ b abpbxtcrb[ kbw xfcnyjuj ghfdf= jceotcndkz.ob[ yfexyj-bccktljdfntkmcre.= ghjtrnyj-bpscrfntkmcre.= cnhjbntkmyj-vjynf;ye. ltzntkmyjcnm b ltzntkmyjcnm d j,kfcnb ghjbpdjlcndf cnhjqvfnthbfkjd b bpltkbq= cgtwbfkbpbhjdfyyjq vt[fybpfwbb b nhfycgjhnf d catht cnhjbntkmcndf\

u) cnhjbntkmyfz ltzntkmyjcnm - tlbycndj ltqcndbq pfrfpxbrf b dct[ exfcnybrjd cnhjbntkmyjuj rjvgktrcf c wtkm. gthtlfxb (clfxb) pfcnhjqobre ghtlecvjnhtyys[ ljujdjhjv plfybq b cjjhe;tybq= cnhjbntkmcndj rjnjhs[ pfdthityj+

l) rfgbnfkmyst hfc[jls (ghbj,htntybt jcyjdyjuj rfgbnfkf) - hfc[jls= gjytctyyst gj ujcelfhcndtyysv pfrfpfv bkb ;t abpbxtcrbvb bkb .hblbxtcrbvb kbwfvb d wtkz[ jceotcndktybz cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb+

t) pfcnhjqobr - .hblbxtcrjt kbwj ge,kbxyjuj ghfdf= .hblbxtcrjt bkb abpbxtcrjt kbwj xfcnyjuj ghfdf= rjnjhjt yf jcyjdfybb ljujdjhf gjllth;bdftn jnyjitybz xthtp pfrfpxbrf bkb ytgjchtlcndtyyj c gjlhzlxbrjv= dsgjkyz.obv ghtlghjtrnyst= ghjtrnyst= cnhjbntkmyj-vjynf;yst b gecrjyfkfljxyst hf,jns= b jn rjnjhjuj gjlhzlxbre ,eltn gthtlfy lkz 'rcgkefnfwbb pfdthityysq j,]trn bkb tuj xfcnm+

;) pfrfpxbr - .hblbxtcrjt kbwj ge,kbxyjuj ghfdf= .hblbxtcrjt bkb abpbxtcrjt kbwj xfcnyjuj ghfdf= rjnjhjve jn pfcnhjqobrf ltktubhjdfys gj ljujdjhe aeyrwbb jceotcndktybz ytgjchtlcndtyyjuj jnyjitybz c .hblbxtcrbv kbwjv bkb c abpbxtcrbv kbwjv-ghtlghbybvfntktv= cdzpfyysv c ghjwtccjv cnhjbntkmcndf+

p) gjlhzlxbr - .hblbxtcrjt kbwj bkb abpbxtcrjt kbwj-ghtlghbybvfntkm= dsgjkyz.ott ghtlghjtrnyst= ghjtrnyj-bpscrfntkmcrbt= cnhjbntkmyj-vjynf;yst b gecrjyfkfljxyst hf,jns= gjkexbditt d ecnfyjdktyyjv gjhzlrt kbwtypb. yf ghjtrnyj-cnhjbntkmye. ltzntkmyjcnm b jndtncndtyyjt pf hf,jns= ghjbpdtltyyst bv b ce,gjlhzlxbrjv+

b) ce,gjlhzlxbr - .hblbxtcrjt kbwj bkb abpbxtcrjt kbwj-ghtlghbybvfntkm= cdzpfyyjt gj ljujdjhe c gjlhzlxbrjv d dsgjkytybb jghtltktyyjq xfcnb hf,jn b gjkexbditt kbwtypb. yf ghjtrnyj-cnhjbntkmye. ltzntkmyjcnm+

r) cthnbabrfn - dslfyysq yf jcyjdfybb pfrjyjlfntkmcndf d cjjndtncndbb c ghfdbkfvb cbcntvs cthnbabrfwbb d cnhjbntkmcndt ljrevtyn= eljcnjdthz.obq= xnj gjlkt;fofz cthnbabrfwbb ghjlerwbz cjjndtncndetn rjyrhtnyjve cnfylfhne+

k) kbwtypbz - cgtwbfkmyjt hfphtitybt ujcelfhcndtyyjuj jhufyf= gjkextyyjt d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv= rjnjhjt lftn ghfdj tuj j,kflfntk. jceotcndbnm ghjtrnyj-cnhjbntkmye. ltzntkmyjcnm c cj,k.ltybtv jghtltktyys[ eckjdbq+

м) орган государственного надзора за архитектурно-строительной деятельностью – юридическое лицо публичного права – Агентство технического и строительного надзора, органы государственного надзора за архитектурно-строительной деятельностью правомочных учреждений исполнительных властей Абхазской и Аджарской автономных республик и правомочных органов надзора за архитектурно-строительной деятельностью органов местного самоуправления, которые осуществляют свою деятельность в пределах полномочий, предоставленных законодательством Грузии;(8.05.2012 N6166)

y) ghbtvyfz rjvbccbz gj clfxt d 'rcgkefnfwb. - cjplfyyfz b endth;ltyyfz d ecnfyjdktyyjv gjhzlrt uheggf cgtwbfkbcnjd= pflfxtq rjnjhjq zdkztncz ecnfyjdktybt cjjndtncnde.obv ljrevtynjv ujnjdyjcnb r 'rcgkefnfwbb plfybq b cjjhe;tybq= cnhjbntkmcndj rjnjhs[ pfdthityj\

Ukfdf ^^\

Jceotcndktybt cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

Cnfnmz 4\ Bcnjxybrb abyfycbhjdfybz

Cnhjbntkmyfz ltzntkmyjcnm jceotcndkztncz pf cxtn|

f) ujcelfhcndtyys[ rfgbnfkmys[ hfc[jljd+

,) xfcnys[ rfgbnfkmys[ hfc[jljd+

d) cjdvtcnys[ rfgbnfkmys[ hfc[jljd+

u) bys[ chtlcnd= hfphtityys[ pfrjyjlfntkmcndjv\

Cnfnmz 5\ Exfcnybrb cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

Exfcnybrfvb cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb zdkz.ncz| pfcnhjqobr= pfrfpxbr= gjlhzlxbr= ce,gjlhzlxbr b yfexyj-bccktljdfntkmcrbt jhufybpfwbb= cdzpfyyst cj cnhjbntkmysv rjvgktrcjv\

Cnfnmz 6\ J,zpfyyjcnb exfcnybrjd cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

1\ Rf;lsq exfcnybr cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb j,zpfy cj,k.lfnm pfrjyjlfntkmcndj Uhepbb= cnhjbntkmyst yjhvs= ghfdbkf b cnfylfhns= nt[ybxtcrbt eckjdbz+ dtcnb b ghtlcnfdkznm d cjjndtncndbb c ecnfyjdktyysvb nht,jdfybzvb cnfnbcnbxtcre. jnxtnyjcnm\

2\ Lkz jceotcndktybz ghjtrnyj-cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb pfrfpxbr ljk;ty gjlj,hfnm gjlhzlxbrf cjjndtncnde.otq rdfkbabrfwbb= j,tcgtxbnm ghjdtltybt 'rcgthnbps ghjtrnf cnhjbntkmcndf= d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb dpznm jn egjkyjvjxtyyjuj yf nj jhufyf hfphtitybt yfxfnm cnhjbntkmcndj= abyfycbhjdfnm dsgjkytyyst hf,jns\

3\ Bcgjkmpjdfybt cnhjbntkmys[ vfnthbfkjd= rjycnherwbq= bpltkbq b byjq cnhjbntkmyjq ghjlerwbb d cnhjbntkmcndt ljgecrftncz njkmrj gj cthnbabrfne= dslfyyjve d cjjndtncndbb njkmrj c pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb\

4. Строительная деятельность, в том числе – прием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, осуществляется в соответствии с правилами, установленными законодательными и подзаконными нормативными актами Грузии.(24.09.2013 N1287)

 Cnfnmz 7\ {jpzqcndtyyj-abyfycjdst jnyjitybz exfcnybrjd cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

1\ {jpzqcndtyyj-abyfycjdst jnyjitybz exfcnybrjd cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb jghtltkz.ncz yf jcyjdfybb ljujdjhf (rjynhfrnf)= pfrk.xtyyjuj vt;le ybvb\

2\ Ljujdjh - ghfdjdjq ljrevtyn= htuekbhe.obq d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb dpfbvjjnyjitybz exfcnybrjd cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb\

3\ Ukfdysv jcyjdfybtv pfrk.xtybz ljujdjhf ghb jceotcndktybb cnhjbntkmyj-vjynf;ys[ hf,jn zdkztncz endth;ltyyfz d cjjndtncndbb c pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb ghjtrnyj-cvtnyfz ljrevtynfwbz= f ghb jceotcndktybb ghjtrnys[ hf,jn - ghjtrnyjt pflfybt\

4\ Ds,jh gfhnythf= jajhvktybt ljujdjhf= j,zpfntkmcndj [jpzqcndtyys[ dpfbvjjnyjitybq b jghtltktybt k.,s[ bys[ eckjdbq jnyjcbncz r rjvgtntywbb exfcnybrjd cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb d ghtltkf[ pfrjyjlfntkmcndf\

Ukfdf ^^^\

Rjjhlbyfwbz b ghfdjdjt htuekbhjdfybt cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

Cnfnmz 8\ Координация строительной деятельности (24.09.2013 N1287)

1. Государственную политику в строительной отрасли осуществляет Министерство экономики и устойчивого развития Грузии, а в Абхазской и Аджарской автономных республиках ее осуществляют соответствующие ведомства.

2. Министерство экономики и устойчивого развития Грузии разрабатывает и утверждает подзаконные нормативные акты, связанные с проектно-строительной деятельностью.

Cnfnmz 9 . Правовое регулирование строительной деятельности (24.11.2011 N5293)

Правовое регулирование строительной деятельности в соответствии с Конституцией Грузии, международными договорами и соглашениями Грузии законодательными и подзаконными нормативными актами в пределах своей компетенции осуществляют исполнительные органы Грузии, Абхазской и Аджарской автономных республик и местного самоуправления.

Ukfdf ^&\

Ghfdjdfz pfobnf b cnbvekbhjdfybt exfcnybrjd cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

Cnfnmz 10\ Ghfdjdst ufhfynbb

1\ Ujcelfhcndtyyst jhufys b ljk;yjcnyst kbwf yt dghfdt dvtibdfnmcz d [jpzqcndtyyj-abyfycjde. ltzntkmyjcnm exfcnybrjd cnhjbntkmyjuj rjvgktrcf= rhjvt rjynhjkbhe.ob[ jhufyjd= rjnjhsv gj pfrjyjlfntkmcnde ghtljcnfdktyj 'nj ghfdj\

2\ Vfnthbfkmysq b vjhfkmysq eoth,= ghbxbytyysq exfcnybrfvb cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb= jghtltkztncz celjv\

Cnfnmz 11\ Cnbvekbhjdfybt exfcnybrjd ghjtrnyj- cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb

1\ Ajhvfvb cnbvekbhjdfybz exfcnybrjd ghjtrnyj-cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb zdkztncz ghbcdjtybt pdfybq @Pfcke;tyysq cnhjbntkm Uhepbb@= @Pfcke;tyysq fh[bntrnjh Uhepbb@ b yfuhf;ltybt cgtwbfkmysv yfuhelysv pyfrjv d gjhzlrt= ecnfyjdktyyjv pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb\

2. Министерство экономики и устойчивого развития Грузии разрабатывает и утверждает Положение о порядке присвоения званий и награждения нагрудными знаками.(24.09.2013 N1287)

  Статья 12. Прекращение или приостановление строительной деятельности

  (8.05.2012 N6166)

Прекращение или приостановление строительной деятельности осуществляется юридическим лицом публичного права – Агентством технического и строительного надзора и участниками строительной деятельности, и его основаниями могут быть:

а) грубое нарушение строительных норм, правил, стандартов и договорных обязательств;

б) форс-мажорные ситуации.

Ukfdf &\

Gjhzljr hfphtitybz cgjhjd b jndtncndtyyjcnm

 pf yfheitybt yfcnjzotuj Pfrjyf

Cnfnmz 13\ Hfphtitybt cgjhjd

D ckexft dpfbvyjq ytcjukfcjdfyyjcnb cgjhs= djpybribt vt;le exfcnybrfvb cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb= hfphtif.ncz celjv\

Cnfnmz 14\ Jndtncndtyyjcnm pf yfheitybt yfcnjzotuj Pfrjyf

Yfheitybt nht,jdfybq Pfrjyf Uhepbb @J cnhjbntkmyjq ltzntkmyjcnb@ dktxtn jndtncndtyyjcnm d gjhzlrt= ecnfyjdktyyjv pfrjyjlfntkmcndjv Uhepbb\

Ukfdf &^\

Gtht[jlyst b pfrk.xbntkmyst gjkj;tybz

Cnfnmz 15\ Vthjghbznbt= gjlkt;fott hfphf,jnrt d cdzpb c ddtltybtv d ltqcndbt Pfrjyf

Vbybcnthcnde eh,fybpfwbb b cnhjbntkmcndf Uhepbb hfphf,jnfnm d vtczxysq chjr gjckt ghbyznbz yfcnjzotuj Pfrjyf ghjtrn gjkj;tybz j gjhzlrt ghbcdjtybz pdfybq @Pfcke;tyysq cnhjbntkm Uhepbb@ b @Pfcke;tyysq fh[bntrnjh Uhepbb@ b yfuhf;ltybz cgtwbfkmysv yfuhelysv pyfrjv b ghtlcnfdbnm Ghtpbltyne Uhepbb lkz endth;ltybz\

Cnfnmz 16\ Ddtltybt d ltqcndbt Pfrjyf

Yfcnjzobq Pfrjy ddtcnb d ltqcndbt gj jge,kbrjdfybb\

Ghtpbltyn Uhepbb                                        "lefhl Itdfhlyflpt

N,bkbcb

27 jrnz,hz 2000 ujlf

` 577-^c